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北京住房公积金惩办中心10月31日发布对于优化住房公积金个东说念主住房贷款中住房套数认定表率的示知，为撑合手住户刚性和改善性住房需求，体现公积金轨制公说念性、连络性、普惠性，经北京住房公积金惩办委员会第二十九次整体会议批准，现就优化住房公积金个东说念主住房贷款（以下简称公积金贷款）中住房套数认定表率示知如下：

一、首套住房认定表率

告贷请求东说念主（含共同请求东说念主，下同）在北京市无住房且寰球鸿沟内无公积金贷款（含住房公积金策略性贴息贷款，下同）记载的，执行首套住房公积金贷款策略。

二、二套住房认定表率

告贷请求东说念主在北京市有1套住房的；或在北京市无住房但寰球鸿沟内有1笔公积金贷款记载的；或在北京市有1套住房且寰球鸿沟内有1笔公积金贷款记载的，执行二套住房公积金贷款策略。

三、不予公积金贷款情形

告贷请求东说念主在北京市有2套及以上住房的或寰球鸿沟内已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。

四、适用鸿沟

本示知自2023年11月1日起实行。以往规章与本示知不一致的，以本示知为准。

《对于优化住房公积金个东说念主住房贷款中住房套数认定表率的示知》的策略解读

一、本次公积金贷款策略鬈曲的布景是什么？

为更好知足住户刚性和改善性住房需求，体现公积金轨制的公说念性、连络性、普惠性，经北京住房公积金惩办委员会第二十九次整体会议批准，北京住房公积金惩办中心鬈曲了公积金贷款策略。

二、本次公积金贷款策略鬈曲的主要执行是什么？

这次策略，在知足住户刚性住房需求下，撑合手改善性住房需求，保合手住房公积金的策略性和连络性，从认腹地房、认寰球公积金贷款（含住房公积金策略性贴息贷款，下同）记载脱手，优化住房套数认定表率。

三、这次公积金贷款策略鬈曲，住房套数的认定表率是什么？

公积金贷款在住房套数认定上不再琢磨买卖贷款情况。如告贷请求东说念主（含共同请求东说念主，下同）在北京市无房且在寰球鸿沟内无公积金贷款记载的，执行首套住房公积金贷款策略；如告贷请求东说念主在北京市有1套住房的，或在北京市无住房但寰球鸿沟内有1笔公积金贷款记载的，或在北京市有1套住房且寰球鸿沟内有1笔公积金贷款记载，住房记载与公积金贷款记载不论是否为归拢套的，执行二套住房公积金贷款策略；如告贷请求东说念主在北京市有2套及以上住房，或已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。

住房套数认定表率见下表：

需要教唆您，按照现行策略，一是告贷请求东说念主在请求公积金贷款时，寰球鸿沟内不行有未还清的公积金贷款；二是对于仳离一年内的告贷请求东说念主按原策略执行判袂化住房信贷策略，即仳离未满一年请求公积金贷款的，按二套住房贷款策略执行。

四、这次公积金贷款策略鬈曲的执行日历从何时驱动？

本次策略鬈曲自2023年11月1日实行。自2023年11月1日（含）后受理的公积金贷款请求开云体育(中国)官方网站，按鬈曲后策略执行。